Comodato: contrato de comodato y usufructo.

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CONTRATO DE COMODATO y USUFRUCTO

�� Entre la ......., (DNI N�.........), en adelante la "...........", por una parte; y por la otra el Sr. ...... (.....),en adelante el "........."; convienen lo siguiente:

�� PRIMERO: Las partes acuerdan celebrar� el presente por el cual la ............. da gratuitamente en comodato y usufructo a .............. los siguientes inmuebles, todos ubicados en ........ de .............. , Pcia. de ............., libres de todo ocupante:.....................

�� SEGUNDO: La cesi�n en comodato de tales inmuebles comprende tambi�n el de su usufructo, pudiendo ........... explotar en su beneficio los mismos dentro de la actividad ..............-

�� TERCERO: ........ podr�n introducir mejoras en las fracciones cedidas. Las mismas ser�n a su exclusivo cargo. Concluido el comodato, podr�n ser retiradas por aqu�llos.-

�� CUARTO: ............. podr�n ceder a terceros, sea en arriendo o tambi�n en comodato, los terrenos objeto del presente, con el solo requisito de anoticiar de ello a .............. Sin embargo se obliga a custodiar los mismos a los fines de impedir en ellos asentamientos habitacionales irregulares e intrusos en general.-

�� QUINTO: Este contrato se estipula por un plazo que se fija en .......... a�os, prorrogables por per�odos similares si al t�rmino de los mismos cualquiera de las partes no manifiesta fehacientemente a la otra su voluntad de no renovar la relaci�n. La ............ hace efectiva entrega en este acto a ........ de la posesi�n de los terrenos en cuesti�n.

�� SEXTO: .......... conservar� en todo momento la facultad de acceder a los predios cedidos a fines fiscalizar el correcto mantenimiento de los mismos

��

�� S�PTIMO: El pago de impuestos, tasas y dem�s contribuciones o servicios se encuentra a exclusivo cargo de .......... mientras dure la ejecuci�n del presente contrato.

�� OCTAVO: En caso de muerte del comodatario, se reconocer� a los herederos o curadores la posibilidad de continuar el comodato hasta concluir el per�odo en curso, y tener prioridad respecto de terceros en caso de que ....... disponga nuevamente la cesi�n en comodato de los terrenos.-

�� NOVENO: En caso de que ..... decidiera resolver unilateralmente este contrato antes del vencimiento del plazo fijado al efecto, recuperando total o parcialmente las fracciones cedidas, responder� ante el comodatario por el valor de las mejoras y cultivos existentes a la fecha en que se efectivice el recupero. Los Sres. ........ conservan la facultad de rescindir en cualquier momento el presente, bastando al efecto la notificaci�n fehaciente cursada a ................-

�� En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares id�nticos en la localidad de ..........., Pcia. de ......., a los .... d�as del mes de ...... de 199.....-

Comodato: contrato de comodato y usufructo.

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