Condominio: demanda de division de condominio por division extrajudicial.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 518 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
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DEMANDA DE DIVISI�N

DE CONDOMINIO EXTRAJUDICIAL

Se�or Juez:

����������������������� ............ y ......... abogados,� inscriptos en la matr�cula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales ........... y .......... respectivamente, a VS. respetuosamente decimos:

����������������������� I.- PERSONER�A. Que como lo acreditamos con los poderes ..... que acompa�amos somos apoderados de ......... y ........, domiciliados realmente en ...... y� ........ respectivamente, cuyos dem�s datos obran en los mismos y que damos por reproducidos.

����������������������� II.- OBJETO. Que siguiendo instrucciones de nuestros mandantes venimos a promover la presente demanda sobre divisi�n de condominio extrajudicial para que oportunamente dicte sentencia ordenando la divisi�n en la forma convenida por los comuneros, apruebe la partici�n y ordene la inscripci�n de las hijuelas en el Registro General.

����������������������� Todo en base a los hechos y derecho que a continuaci�n exponemos:

����������������������� III.- HECHOS. Los bienes que nuestros mandantes poseen en condominio preindiviso, como lo acreditamos con los informes sobre subsistencia de dominio y grav�menes expedidos por el Registro General, son los siguientes:

����������������������� .............................................................

����������������������� .....................................................................

����������������������� ..................................................................

����������������������� Nuestros representados han convenido que:

1) La participaci�n se realizar� mediante la adjudicaci�n de la nuda propiedad de todos los inmuebles que poseen en condominio a ... (datos de identidad del adjudicatario) y el usufructo vitalicio a ........ (datos de identidad del adjudicatario).

2) La nuda propiedad como el usufructo vitalicio de los bienes en cuesti�n fueron tasados por los cond�minos en partes iguales, es decir el cincuenta por ciento (50%) del valor de los aval�os fiscales del presente a�o.

3) Las costas ser�n soportadas en el orden causado.

����������������������� En m�rito a lo expuesto y atento a las instrucciones recibidas procedemos a realizar la divisi�n del condominio existente mediante las siguientes adjudicaciones:

����������� a) Hijuela de ... (datos de identidad del adjudicatario) ....: le adjudicamos la nuda propiedad de los inmuebles denunciados precedentemente en los puntos ............. los que ya fueron descriptos y que damos por reproducidos.

����������� ����������� Nuda propiedad que se tasa en el cincuenta por ciento (50%) del valor de los aval�os fiscales y que asciende a la suma de pesos .........

����������� b) Hijuela de ....... (datos de identidad del adjudicatario): le adjudicamos el usufructo vitalicio de los inmuebles denunciados en los puntos ......

����������������������� Usufructo que se tasa en el cincuenta por ciento (50%) del valor de los aval�os fiscales que ascienden a la suma de pesos ..........

����������������������� IV.- DERECHO. Fundamos el derecho de nuestros mandantes en los dispuesto en los arts. 3462, 2668, siguientes y concordantes del C�d. Civ.; art. 539 del CPCC. de Santa Fe.

����������������������� V.- COMPETENCIA. VS. es competente para entender en el presente juicio por el lugar de ubicaci�n de los inmuebles en cuesti�n conforme lo dispuesto por el� art. 5, inc. f), CPCC de Santa Fe.

����������������������� VI.- PETITORIO. Por lo expuesto a VS. solicitamos:

1) Nos tenga por presentados, con domicilios constituidos y en el car�cter invocados, acord�ndosenos la participaci�n que por derecho corresponde.

2) Por promovida la presente demanda sobre divisi�n extrajudicial de condominio.

3) Oportunamente al sentenciar haga lugar a la demanda ordenando la divisi�n del condominio en cuesti�n en la forma convenida por los comuneros, aprobando la partici�n y mandando inscribir las hijuelas en el Registro General.

4) Ordene agregar la documentaci�n acompa�ada.

5) Los comuneros ...... y ......se notifican de conformidad con las adjudicaciones realizadas, firmando al efecto y renuncian al t�rmino de manifiesto previsto en el art. 539 del CPCC. de Santa Fe.

6) Les impongan las costas en el orden causado.

����������������������� Provea VS. de conformidad,

����������������������� POR SER JUSTICIA.

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