Contrato de capitalizacion de hacienda: contrato.

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CONTRATO DE CAPITALIZACION DE HACIENDA

�� En la localidad de .................................., Departamento........................... Provincia de............................,a los ...........d�as del mes de ...........................de mil novecientos .............................., entre el se�or .................... por una parte, llamado m�s adelante �el aparcero dador�, y por la otra el se�or ......................, en lo sucesivo �el aparcero tomador�, se ha convenido en celebrar, de acuerdo con lo dispuesto en el art�culo 34 de la ley 13.246, un contrato de capitalizaci�n de hacienda, que se regir� por las siguientes cl�usulas.

�� PRIMERA: El se�or ...................................cede en capitalizaci�n al se�or..........................................los animales de su propiedad en la cantidad, sexo, especie, estado y con el peso que se detallan en el inventario que se suscribe en la misma fecha y que se considera parte integrante de este contrato:........................................................... El aparcero dador declara que los animales se encuentran en buen estado sanitario como asimismo que obra en su poder la documentaci�n que acredita su propiedad de� acuerdo con el C�digo y dem�s disposiciones rurales.

�� SEGUNDA: El aparcero recibe los animales que se detallan en el art�culo anterior, tom�ndolos bajo su custodia, oblig�ndose a cuidarlos y desarrollarlos cualitativamente en una fracci�n de campo cuyo uso y goce detenta en calidad de (..................................), ubicado en el distrito ..................� .................................., Departamento........................................,de la Provincia de.................................de.......................hect�reas,............�reas,...............centi�reas de extensi�n, y que tiene los siguientes linderos:............................... .............................................

�� TERCERA: El aparcero se obliga a prestar a los animales que recibe su cuidado personal y a mantener en todo momento el predio en condiciones adecuadas para su desarrollo, con los pastos, alambrados y aguadas en �ptimo estado para el destino convenido.

�� CUARTA: Todos los gastos necesarios para el cuidado y debida atenci�n de los animales aportados quedan a cargo exclusivo del aparcero tomador, como asimismo al pago de los sueldos y/o jornales y al cumplimiento de las leyes laborales y previsionales del personal que contrate. El personal que se contrate por el aparcero tomador se desempe�ar� bajo su exclusiva dependencia.

�� QUINTA: El aparcero tomador no podr� recibir animales de terceros en el campo, ya sea en aparcer�a, pastoreo, pastaje o cualquier otro t�tulo.

�� SEXTA: El aparcero tomador asume la total responsabilidad por los da�os que los animales entregados por el dador puedan ocasionar a terceros por cualquier causa que fuere.

�� SEPTIMA: Asimismo el aparcero se obliga al cumplimiento de las leyes, decretos o resoluciones de polic�a sanitaria, sean �stas nacionales o provinciales o provengan de entes aut�rquicos.

�� OCTAVA: Ninguna de las partes podr� disponer sin consentimiento de la otra de los animales dados en aparcer�a, o de los frutos o productos de los mismos.

�� NOVENA: El aparcero se obliga asimismo a poner en conocimiento del dador, o de quien lo represente, cualquier novedad que se produzca en la explotaci�n pecuaria, y especialmente acerca del estado sanitario o de la muerte de los animales, debiendo en este caso rendir cuenta de los despojos aprovechables.

�� DECIMA: El dador se reserva el derecho sin restricciones de controlar, directamente o por intermedio de la persona que designe, la marcha de la explotaci�n, y el estado y desarrollo de los animales.

�� UNDECIMA: Al vencimiento del contrato o cuando las partes lo convengan se distribuir�n las utilidades que se obtengan como resultado del desarrollo cualitativo operado en los animales en relaci�n con su peso al celebrarse este contrato. A tal efecto, el aparcero tomador deber� comunicar fehacientemente al aparcero dador el momento en que se proceder� a establecer el peso de los animales y el desarrollo logrado. Cualquier divergencia que se suscite en cuanto al desarrollo, comercializaci�n del ganado y distribuci�n de las utilidades ser� resuelto en forma inapelable por el se�or...........................................................a quien las partes designan como �rbitro.

�� DUODECIMA: El presente contrato se realiza por el plazo de.................. a contar desde el d�a................del mes de .................... del a�o mil novecientos ....................................................................,venciendo por consiguiente el d�a .............de ........................de mil novecientos ...................... ............................................

�� DECIMOTERCERA: Al vencimiento del contrato el aparcero tomador proceder� a restituir al dador, los animales recibidos de acuerdo con el detalle que se especifica en la cl�usula primera, salvo el caso de las p�rdidas producidas por causas que no le fueren imputables.

�� DECIMOCUARTA: Las partes constituyen el siguiente domicilio: el aparcero dador en ...............................................................y el aparcero tomador en ..................................................................

�� DECIMOQUINTA: Para cualquier divergencia judicial que se sucite por el presente contrato, las partes se someten a la jurisdicci�n de los tribunales ordinarios de la ciudad de ........................................renunciando expresamente al fuero federal.

�� Con lo que termin� el acto que, previa lectura y ratificaci�n de su contenido, firman los comparecientes en ................ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha arriba indicados.��

Contrato de capitalizacion de hacienda: contrato.

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