Pastaje: contrato pago por hectarea.

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Agregado: 24 de JULIO de 2015 (Por ) | Palabras: 647 | Votar |

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CONTRATO DE PASTOREO

�� En la localidad de................................, departamento...............................� Provincia de ................................, a los ...........d�as del mes de.......................... de mil novecientos ........................................., entre el se�or ............................. ................................, por una parte, llamado m�s adelante �el arrendador accidental�, y por la otra el se�or ................................................................, en lo sucesivo �el arrendatario accidental�, se ha convenido en celebrar, de acuerdo con lo dispuesto en el art�culo 39 de la ley 13.246, modificado por la ley 22.298, y las disposiciones pertinentes del decreto reglamentario 8330/63, un contrato de pastoreo, que se regir� por las mencionadas normas legales y las siguientes cl�usulas:

PRIMERA: El se�or..........................................cede al se�or ................... ................................, con destino exclusivo para pastoreo, en las condiciones que m�s abajo se indican, el uso y goce de una fracci�n de campo ubicado en el distrito............................,departamento.....................................de la Provincia de...............................,cuya superficie es de.......................................hect�reas, .........�reas, .................centi�reas de extensi�n y que tiene los siguientes linderos:.................................................................................................................

�� SEGUNDA: El presente contrato regir� por el plazo de....................... .................................., desde el d�a...........................de..............................de mil novecientos..............................hasta el d�a.................de............................de mil novecientos....................................................,en cuya fecha deber� restituir el predio totalmente libre de ocupantes, sin derecho a ning�n plazo suplementario.

�� TERCERA:� El se�or................................................se obliga a pagar al arrendador accidental la suma de .............................pesos por hect�rea y por a�o, o sea la suma total de ........................................pesos que deber� ser abonada por el arrendatario accidental, en el domicilio del arrendador o donde �ste indique por (...............................), por per�odos (.............................), el d�a ......................, dej�ndose expresa constancia de que el vencimiento de los plazos indicados har� incurrir en mora de pleno derecho al arrendatario accidental, sin necesidad de requerimiento alguno, y las sumas adeudadas devengar�n un inter�s punitorio igual...................................................

�� CUARTA: El predio ser� destinado de modo exclusivo al pastoreo de animales quedando absolutamente prohibido darle cualquier otro destino o la realizaci�n de cualquier trabajo cultural utilizable para la explotaci�n agr�cola, aunque tenga por objeto el cultivo de especies forrajeras.

�� QUINTA: Forman parte del predio arrendado las siguientes mejoras de propiedad del arrendador cuyo estado de conservaci�n se especifica:............... ..............................................................................................................................�� SEXTA: Las partes dejan constancia de que el predio no se encuentra afectado por plagas y malezas que seguidamente se determinan. El arrendatario accidental se obliga a combatir las plagas y malezas por su exclusiva cuenta y al cumplimiento de las leyes, decretos y resoluciones sanitarias asumiendo las responsabilidades emergentes de ellas.

�� SEPTIMA: Queda prohibido al arrendatario accidental subarrendar total o parcialmente el predio, ceder el presente contrato o el uso y goce del mismo por cualquier t�tulo que fuere.

�� OCTAVA: El arrendatario queda autorizado a ocupar�� circunstancialmente y durante la vigencia del contrato, la poblaci�n y/o galpones existentes en el predio, que se obliga a desocupar y entregar al arrendador en el estado que lo recibi� al vencimiento del plazo establecido.

�� NOVENA: Este contrato podr� ser sometido a la aprobaci�n y calificaci�n como accidental por los tribunales ordinarios de.............................., tr�mite que queda autorizado a realizar cualquiera de los contratantes, a cuyo efecto se obligan a suscribir los escritos y dem�s documentaci�n como asimismo a prestar las ratificaciones necesarias. Los gastos caus�dicos ser�n a cargo de los contratantes por partes iguales. La resoluci�n que califique el contrato con el efecto previsto en el art�culo 39 de la ley 13.246 (modificado por ley 22.298) tendr� la eficacia de la sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, que podr� ser ejecutada por la v�a que autoriza el C�digo de Procedimientos en lo Civil y Comercial de la provincia de ................................., sin perjuicio del pago de la multa establecida en la norma legal citada que las partes conviven expresamente por cada d�a de retardo en la restituci�n del predio libre de ocupantes.

�� DECIMA: Las partes constituyen domicilio en........................................ ...............................................

�� UNDECIMA: El se�or...................................................., con domicilio en.....................................................de la localidad ............................................. se constituye en fiador liso, llano y principal pagador del arrendatario accidental por el fiel y estricto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que la ley, su reglamentaci�n y el presente contrato ponen a su cargo, como as� tambi�n por los gastos judiciales o extrajudiciales y honorarios responsabiliz�ndose de mancom�n et in solidum de todo lo anteriormente convenido y hasta la total desocupaci�n y entrega del predio y queden canceladas totalmente las obligaciones, con renuncia expresa a ser notificado y al derecho de excusi�n.

��

�� Con lo que termin� el acto que, previa lectura y ratificaci�n de su contenido, firman los comparecientes ................ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha arriba indicados.

Pastaje: contrato pago por hectarea.

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