Modelo de contrato de locacion obra

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Modelo de contrato de locacion obra

Agregado: 09 de MAYO de 2011 (Por anonimo) | Palabras: 567 | Votar | Sin Votos | Sin comentarios | Agregar Comentario
Categoría: Apuntes y Monografías > Derecho >
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Autor: anonimo (info@alipso.com)

5. Contrato de Locación Obra

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los .... (fecha), entre el señor...........

.................................................................................................... DNI N°............................ ..,

CUIT .... ...................... .... con domicilio en .. .....................................................................................

...................................... ......., por una parte y en adelante denominada LOCADOR y el Señor.. ......................... .., DNI N°.......................................................... ..,

CUIT ...... .................... ....... domiciliado en... ..................................................................................... ....., por la otra parte denominado LOCATARIO, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El LOCADOR se obliga a realizar las obras necesarias para...............

.............................................................................................................................................. .. (describir) por encargo del LOCATARIO, quién pagará el precio total de pesos ......

................................................................. .... ($.......................... ) por esa realización.

SEGUNDA: El precio total, fijo e inamovible, que el LOCATARIO pagará al LOCADOR con las modalidades siguientes: a) al contado la suma de……... .. pesos ($....................... ..), en este acto, contra la factura N°......................................... .. del LOCADOR; b) el saldo pendiente, o sea pesos.. . ....($ ) cuando se entregue la obra terminada.

TERCERA: Los pagos efectuados fuera de término devengarán un interés resarcitorio del % (.. ......................... .) Pasados.. ........................... . días de demora y acumulativamente a la penalidad anterior, devengarán un interés moratorio del %.............................. ....

En todos los casos los intereses se calcularan desde el vencimiento del plazo, hasta el día del efectivo pago en "dinero contante". La falta de cumplimientos en plazo por el LOCADOR, dará derecho al LOCATARIO al cobro de una "cláusula penal" en su favor de... pesos ($), por cada día de demora.

CUARTA: El plazo total, fijo e improrrogable para la finalización de la obra será de.... (...) días desde el día de celebración del presente contrato.

QUINTA: 1- La mora por el cumplimiento de las obligaciones de las partes se producirá automáticamente, sin necesidad de intimación alguna. 2- Cuando la parte en mora fuere instada a cumplir y no lo hiciere en el plazo de...................................................... ..

(....................... .) días, la otra podrá rescindir el contrato con las consecuencias siguientes:.. ................................................................. ....... (detallar)

..............................................................................................................................................

SEXTA: 1- Todos los riesgos de la presente locación de obra serán asumidos por el LOCADOR, quién será el único responsable de las indemnizaciones civiles y laborales a que hubiere tenido lugar. 2- Los daños y perjuicios que como consecuencia de las obras se causaren al LOCATARIO o a terceros, estarán a cargo exclusivo del LOCADOR.

SÉPTIMA: El impuesto de sellos que grava este acto será soportado en partes iguales.

A esos efectos el monto total de contrato asciende a $ ...................... ..............

OCTAVA: 1- A los efectos tributarios y previsionales, las partes denuncian sus respectivas inscripciones y agregan al presente firmados por ellas como Anexo ..................... .., fotocopias de sus formularios de registración. 2- Las respectivas posiciones ante el IVA son: a) del LOCADOR; b) del LOCATARIO..........................................

NOVENA: 1- Para cualesquiera notificaciones derivadas del presente, las partes dejan constituidos los domicilios especiales siguientes: a) el LOCADOR en calle N°...........

......................... ; b) el LOCATARIO en calle N°.............................................................. ..; donde tendrán eficacia todas las que se realicen. 2- En caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a la competencia de los tribunales ordinarios de…..................

......................... , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.

DECIMA: Se firman dos juegos de ejemplares iguales, del Contrato y los............. (...) anexos, de un mismo tenor y a similar efecto, quedando uno en poder de cada parte, recibiéndolos de conformidad.

FIRMAS

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