5. Contrato de� Locación Obra

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los .... (fecha), entre el señor_______....
___________________________________________________________________________________________________. �DNI N�.__________________________. __,
CUIT .... _____________________. .... con domicilio en .. _____________________________________________________________________________________
_________________________________..... .....__, por una parte y en adelante denominada LOCADOR y el Señor.. _____________________.... __, DNI N�.____________________________________________________..... __,
CUIT ...... ______________...... _______ domiciliado en... _____________________________________________________________________________________ ...__, por la otra parte denominado LOCATARIO, celebran este CONTRA�TO DE LOCACIÓN DE OBRA, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El LOCADOR se obliga a realizar las obras necesarias para..._______.....
._________________________________________________________________________________________________________________________________________.... .. (describir) por encargo del LOCATARIO, quién paga�rá el precio total de pesos ......
..___________________________________________________________.... .... ($__________________________ ) por esa realización.

SEGUNDA: �El precio total, fijo e inamovible, que el LOCATARIO pa�gará al LOCADOR con las modalidades siguientes: a) al contado la suma de__... .. pesos ($._____________________. ..), en este acto, contra la factura N�.________________________________________ .. del LOCADOR; b) el saldo pendiente, o sea pesos.. . ....($ ) cuando se entregue la obra terminada.

TERCERA: Los pagos efectuados fuera de término deven�garán un interés resarcitorio del % (.. _____________________.... .) Pasados.. __________________________. . días de demora y acumulativamente a la penalidad anterior, deven�garán un interés moratorio del %...__________________________. ....

En todos los casos los intereses se calcularan desde el vencimiento del plazo, hasta el día del efectivo pago en "dinero contante". La falta de cumplimientos en plazo por el LOCADOR, dará dere�cho al LOCATARIO al cobro de una "cláusula penal" en su favor de... pesos ($), por cada día de demora.

CUARTA: El plazo total, fijo e improrrogable para la fina�lización de la obra será de.... (...) días desde el día de celebración del presente contrato.

QUINTA: 1- La mora por el cumplimiento de las obligaciones de las partes se producirá automáticamente, sin necesidad de intimación alguna. 2- Cuando la parte en mora fuere instada a cumplir y no lo hiciere en el plazo de.____________________________________________________. ..
(.._____________________ .) días, la otra podrá rescindir el contrato con las consecuencias siguientes:.. ___________________________________________________________...... _______ (detallar)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________.....

SEXTA: 1- Todos los riesgos de la presente locación de obra serán asumidos por el LOCADOR, quién será el único responsable de las indemnizaciones civiles y laborales a que hubiere tenido lugar. 2- Los daños y perjuicios que como consecuencia de las obras se causaren al LOCATARIO o a terceros, estarán a cargo exclusivo del LOCADOR.

SÉPTIMA: El impuesto de sellos que gra�va este acto será soportado en partes iguales.
A esos efectos el monto total de contrato asciende a $ _____________________. ______________

OCTAVA: 1- A los efectos tributarios y previsionales, las partes denuncian sus respecti�vas inscripciones y agregan al presente firmados por ellas como Anexo .______________...... __, fotocopias de sus formularios de registración. 2- Las respectivas posiciones ante el IVA son: a) del LOCADOR; b) del LOCATARIO________________________________________..

NOVENA: 1- Para cualesquiera notifi�caciones derivadas del presente, las partes dejan constituidos los domicilios especiales siguientes: a) el LOCADOR en calle N�.._______..
._____________________... ; b) el LOCATARIO en calle N�.___________________________________________________________.. ..; donde tendrán eficacia todas las que se realicen. 2- En caso de litigio, las partes se some�terán exclusivamente a la competencia de los tribunales ordinarios de_______________....
.._____________________.. , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.

DECIMA: Se firman dos juegos de ejemplares iguales, del Contrato y los_______...... (...) anexos, de un mismo tenor y a similar efec�to, quedando uno en poder de cada parte, recibiéndolos de con�formidad.

FIRMAS