INI CI A EJECUCI ON DE SENTENCI A.

Señor Juez:

_________________________________, abogado, T: _. F: __ del_____,

CUIT: ______., Monotributista/ Responsable Inscripto, Dirección de correo electrónico: _______., TEL: _________, constituyendo domicilio procesal en_________________________________ (Ver Art. 40 CPCCN), Zona de notificación nro__.., a V.S. me presento y respetuosamente digo: (ver Resolución nro.

132/2005 del Consejo de la Magistratura - ver Art. 47 del Reglamento para la

Justicia Nacional-Acordada de la CSJN del 17/12/1952)

I . ACREDI TA PERSONERI A. (Ver Art. 46 y 47 del CPCCN) (CON PODER GENERAL - PODERDANTE PERSONA FISICA)

Conforme lo acredito con la copia simple de poder que acompaño,� soy apoderado judicial general de _________________________________, con

domicilio real en _________________________________ , el cual declaro , bajo juramento, que se encuentra vigente en todas sus partes.

(CON PODER ESPECIAL - PODERDANTE PERSONA FISICA)

Conforme lo acredito con el testimonio original de poder que acompaño, soy apoderado judicial especial de _________________________________, con

domicilio real en _________________________________ , el cual declaro , bajo juramento, que se encuentra vigente en todas sus partes.

(CON PODER GENERAL - PODERDANTE PERSONA IDEAL)

Conforme lo acredito con la copia simple de poder que acompaño, que se encuentra vigente en todas sus partes, soy apoderado judicial de la sociedad___________, con domicilio legal en

_________________________________ Asimismo, acompaño copia de los estatutos, del acta de asamblea en donde se designa al presidente del directorio ( si es sociedad anónima) como representante de la sociedad y del acta del directorio donde fue elegido ______________...... _______....__, otorgante del poder.

I I . OBJETO.

En el carácter invocado, vengo a promover la ejecución del convenio de desocupación, oportunamente homologado por el señor juez interviniente, contra el Sr_________, con domicilio real denunciado en la calle___________ a fin de que se ordene su lanzamiento del inmueble objeto del convenio y se restituya la tenencia del mismo a mi mandante, con ejemplar imposición de costas ( Art. 68, CPCCN).

I I I . HECHOS.

Mi mandante ha celebrado con el demandado un convenio de desocupación respecto del inmueble sito en la calle____________, del cual mi representado es el propietario.

En la cláusula ______, el demandado se comprometió a restituir el inmueble mencionado, libre de efectos y personas, el día_/ _/ _, y a entregar las llaves en dicho inmueble, a las_hs. a mi mandante.

El día anterior anunció telefónicamente que no podría cumplir con dicha obligación por razones personales, solicitando una prórroga de una semana más para mudarse.

Transcurrida esa semana - que mi mandante le otorgó en su buena fe - el demandado, han transcurrido_. días hasta la fecha de presentación de esta demanda y el demandado permanece ocupando indebidamente dicho inmueble.

Por tales razones esta parte se vio obligada a iniciar la ejecución del convenio celebrado y oportunamente homologado por V.S.

Se acompaña ejemplar original del acuerdo y testimonio de su homologación (o copia simple de la resolución que lo homologó, solicitando se certifique con su original obrante en los autos "__._.C/ ___S/ HOMOLOGACI ON DE CONVENI O”, en trámite por ante ese mismo juzgado).

Conforme lo previsto en el Art. 500, Inc. 1 CPCCN, el acuerdo objeto de litis, así homologado, tiene fuerza ejecutoria.

Por ello, y por las circunstancias fácticas enunciadas, solicito se intime al demandado a cumplir con el acuerdo dentro del plazo de cinco días, bajo apercibimiento de lanzamiento.

A fin de acelerar el trámite del presente, y en subsidio de que el demandado no cumpla con dicha intimación, solicito que en la primer providencia ya se ordene el lanzamiento del demandado y se autorice al Oficial de Justicia interviniente a hacer uso de la fuerza pública, allanar domicilios y violentar cerraduras mediante los servicios de un cerrajero, en caso necesario.

Asimismo , y para el supuesto de que la persona por la cual fuere atendido no aceptare el cargo de depositario judicial, se lo autorice a designar depositario de los bienes muebles que hubiere en el lugar a otra persona, haciéndosele saber que los muebles de los ocupantes desalojados deberán ser conducidos a depósitos particulares o municipales según corresponda.

Para el supuesto que algún ocupante del inmueble parezca encontrarse enfermo, solicito se faculte al Oficial de Justicia a solicitar el Servicio de Reconocimiento Médico de la Corte Suprema.

A fin de evitar maniobras del demandado que demoren innecesariamente la efectividad del lanzamiento, solicito se ordene diligenciar el mandamiento respectivo CON HABILITACIÓN DE DÍAS Y HORAS INHÁBILES.

TENENCI A.

I V. SOLI CI TA CONSTATACI ON Y ENTREGA DE

A fin de constatar el estado físico del inmueble objeto de esta

litis al momento del lanzamiento del demandado, solicito se ordene dicha constatación por el Oficial de Justicia.

Asimismo, y en el mismo acto, solicito se entregue a mi mandante la tenencia del inmueble, por aplicación de los principios de celeridad y economía procesales.

En consecuencia solicito se ordene librar mandamiento de lanzamiento, constatación y tenencia CON HABILITACI ÓN DE DÍAS Y HORAS INHÁBILES y demás facultades detalladas ut-supra.

siguiente:

V. PRUEBA.

A efectos de acreditar� los extremos invocados, ofrezco la

DOCUMENTAL: ejemplar original del convenio de desocupación y testimonio de su homologación (o copia simple de la resolución que lo homologó, solicitando se certifique con su original obrante en los autos "__._.C/ ___S/ HOMOLOGACI ON DE CONVENI O”, en trámite por ante ese mismo juzgado).

Inc. 1 CPCCN.

VI . DERECHO.

Fundo el derecho que asiste a mi mandante en el Art. 500,

VI I . AUTORI ZACI ONES.

Quedan autorizados a examinar el expediente, efectuar desgloses, retirar copias, oficios, exhortos, testimonios, diligenciar oficios, cédulas y mandamientos, ley 22.172 en su caso, así como realizar cualquier tipo de gestión, acto o diligencia que fueran necesarios, los Dres__________________________..__, �y__________.y �los �Sres. �D.N.I.

_____________________.__, y/ o _________________________________.__, D.N.I. _____________________...__,en

forma indistinta.

(Ver Arts. 63 y 64 del Reglamento para la Justicia Nacional-Acordada de la CSJN del 17/12/1952)

VI I I . PETI TORI O.

Por todo lo expuesto, a V.S. solicito:

1)    se me tenga por presentado, por parte en el carácter invocado, por constituido el domicilio procesal y denunciado el real; (VER ART. 40 DEL CPCCN)

2)      se tenga por iniciada la presente ejecución en legal tiempo y forma;

3)     se reserve la documental original en Caja� Fuerte por Secretaría, adjuntándose copias para el expediente ; (VER ARTS. 1 A 6 DE LAS NORMAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO PARA LA JUSTICIA NACIONAL- ACORDADA DE LA CSJN DEL 17/12/1952)

4)     se tengan presentes las autorizaciones conferidas; 5) se intime al demandado a cumplir todos los términos del acuerdo, dentro del plazo y bajo apercibimiento de ley;

6)    se ordene librar mandamiento de lanzamiento, constatación y tenencia con habilitación de días y horas inhábiles y demás facultades y autorizaciones expresadas en acápite I I I ;

Provéase de conformidad, que SERA JUSTICIA.

(Ver Art. 57 del CPCCN) (Firma del letrado apoderado)